Подземная часть промышленного здания: что проверить в проекте гидроизоляции фундамента
Проект гидроизоляции подземной части промышленного здания проверяют по изысканиям, конструкции, водным условиям и назначению помещений. Техническому заказчику важно найти в документации решения для швов, примыканий и вводов коммуникаций, сверить их с инженерными сетями и уточнить контроль работ до закрытия конструкций.
Содержание статьи
В проекте гидроизоляции подземной части промышленного здания важно проверить не только выбранный материал. Решение зависит от конструкции, грунтовых и водных условий площадки, воздействия среды и назначения помещений. Техническому заказчику полезно проследить, как исходные данные отражены в решениях для поверхностей, швов, примыканий и вводов коммуникаций.
Начните с изысканий, а не с названия материала
Запросите у проектировщика материалы инженерных изысканий, на которые опирается проект. Уточните, какие сведения о грунтах и подземных водах использованы, достаточно ли они отражают условия площадки и рассматриваются ли возможные изменения водных условий при строительстве и эксплуатации. Как именно условия могут измениться на конкретном участке, без его исходных данных утверждать нельзя.
У разных документов здесь разные задачи. СП 47.13330.2016 относится к инженерным изысканиям. СП 250.1325800.2016 посвящён защите зданий и сооружений от подземных вод; его область применения включает заглублённые части производственных зданий и сооружений промышленных предприятий. При обращении к нему нужно учитывать опубликованное изменение № 1. Если данные о грунте или воде указывают на воздействие агрессивной среды, вопросы защиты конструкций от коррозии рассматривают с учётом СП 28.13330.2017. Ни один из этих документов не заменяет изыскания и проектные решения для конкретного объекта.
Если исходных данных недостаточно, выбирать защиту по примеру соседнего здания рискованно. Могут различаться отметки подземной части, конструкция, условия отвода воды и требования к помещениям.
Определите, что именно требуется защитить
На планах и разрезах найдите конструкции, контактирующие с грунтом или водой: фундаментную плиту, стены, приямки, участки сопряжения плиты и стен. Сопоставьте их с назначением помещений. Последствия поступления воды в техническое помещение, зону с оборудованием и зону хранения могут различаться.
Попросите проектировщика сформулировать принятые требования к защите так, чтобы их можно было сопоставить с чертежами: для каких зон существенно поступление воды, какие поверхности доступны для осмотра и ремонта, а какие после следующих этапов работ станут недоступны. Это помогает оценить решение для всей подземной части, а не только для открытой поверхности стены.
Гидроизоляция не заменяет расчёт несущих конструкций. И наоборот: выбранная схема фундамента сама по себе не отвечает на вопрос о защите швов, проходок и помещений от воды.
Сопоставьте источник воздействия с проектным узлом
Проверять документацию удобно по цепочке «возможное воздействие — исходные данные — место, требующее проектного решения». Таблица ниже — перечень вопросов, а не исчерпывающая схема защиты и не указание применять один способ ко всем источникам воды.
| Возможное воздействие | Какие данные запросить | Что найти в проекте |
|---|---|---|
| Подземные воды | Результаты изысканий, принятые водные условия и отметки подземных конструкций | Решения для сопряжения плиты и стены, рабочих и деформационных швов |
| Вода у наружных стен после осадков или таяния снега | Планировку территории, решения по отводу воды и условия обратной засыпки | Решение для соответствующих участков стены и примыканий |
| Вещества в грунте или воде, воздействующие на конструкции | Данные о среде и принятые проектом меры защиты конструкций | Участки контакта фундамента и стен с грунтом |
| Вода в технологических приямках или помещениях | Назначение зоны и предусмотренные режимы эксплуатации | Решения для приямков, вводов коммуникаций и сопряжений с полом |
Защита от подземных вод, от воды на поверхности участка и от воды внутри технологических зон требует оценки применительно к объекту. Если нужных данных или узла на чертежах нет, задайте вопрос проектировщику. Одна общая запись о выполнении гидроизоляции не позволяет проверить, как решены конкретные места.
Проверьте швы, примыкания и вводы коммуникаций
Найдите на чертежах рабочие и деформационные швы, соединения плиты со стенами, проходы труб и кабелей, приямки и другие изменения геометрии. Сверьте их с планами инженерных сетей. Если проходка показана только в смежном разделе, выясните, согласовано ли решение по защите этого места от воды.
Для каждого такого участка попросите показать проектный узел и объяснить предусмотренную последовательность работ. Уточните, как решено сопряжение защиты между конструкциями и оформление вводов. Если расположение проходки меняется на стройплощадке, изменение узла следует согласовывать с проектировщиком, а не заменять его произвольным решением «по месту».
Проверьте также увязку с креплениями оборудования, последующими земляными работами и монтажом инженерных сетей. Решение для основной поверхности стены ещё не объясняет, что происходит там, где защитный контур прерывается.
Согласуйте последовательность и контроль работ
Сопоставьте проект защиты с последовательностью строительства подземной части. Выясните, какие требования предъявлены к подготовке поверхностей перед применением выбранной системы, когда выполняются швы и вводы, что проверяют до закрытия конструкций следующими слоями или обратной засыпкой.
Отдельно обсудите сохранность выполненных участков при следующих работах. Уточните, какие проверки предусмотрены проектом и документацией применяемой системы, кто фиксирует результаты и как устраняют обнаруженные дефекты до закрытия конструкции. Методы контроля и порядок работ зависят от принятого решения: универсальную процедуру для любого материала назначать нельзя.
Вопросы для разговора с проектировщиком
- Какие изыскания и сведения о воде и грунтах положены в основу решения? Достаточно ли их для этой площадки?
- Какие конструкции и помещения требуют защиты и какие требования к ним приняты?
- Где показаны швы, примыкания, приямки и вводы коммуникаций?
- Согласованы ли узлы защиты с конструктивными решениями и инженерными сетями?
- Как в проекте учтены воздействия среды, отвод воды и условия эксплуатации?
- Какие проверки предусмотрены до закрытия защиты следующими работами?
- Кто согласует изменённый узел или новую проходку после выпуска проекта?
Частые вопросы технического заказчика
Можно ли определить причину протечки по месту выхода воды? Не всегда: место выхода воды может не совпадать с местом её поступления. Для установления причины нужны обследование, изучение проектных узлов и условий эксплуатации; расположение пятна само по себе диагноза не даёт.
Достаточно ли указать на плане места ввода труб? Одних отметок недостаточно для проверки защиты узла. Проектировщику нужны сведения о расположении и характеристиках проходок и согласованное решение для мест ввода. Изменения инженерных сетей следует сопоставлять с проектом подземной части.
Заменяет ли дренаж гидроизоляцию? Наличие дренажа само по себе не доказывает, что отдельная гидроизоляция не нужна. Необходимость дренажа, гидроизоляции и их сочетания определяют по условиям участка, требованиям к подземной части и проекту; назначать оба решения для каждого объекта нельзя.
На сайте МАСКАТ гидроизоляция показана на иллюстративной схеме плитного фундамента; состав слоёв зависит от проекта и условий участка. Это не подтверждает состав гидроизоляционных работ для промышленного здания. Возможность и условия выполнения работ для конкретного объекта нужно обсуждать отдельно после изучения проекта и площадки.
Источники
- Росстандарт — СП 250.1325800.2016 «Здания и сооружения. Защита от подземных вод»
- Росстандарт — изменение № 1 к СП 250.1325800.2016
- Росстандарт — СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»
- Росстандарт — СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии»
- МАСКАТ — главная страница
- МАСКАТ — галерея работ
- МАСКАТ — монолитные работы для бизнеса
Материал подготовлен редакцией МАСКАТ с использованием ИИ. Решение по конкретному объекту требует проверки исходных данных специалистом.